Prodej bytu 2+1 s výklenkem a lodžií

Prodej Byty

+ 26

6 890 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Některé byty vás zaujmou drahou rekonstrukcí, tento vás dostane atmosférou místa a klidem, který ucítíte, hned jak otevřete balkonové dveře do zeleně.
Cihlový byt 2+1 o velikosti 64,8 m2 včetně lodžie a sklepem 4,9 m2 se nachází ve 2. NP na ulici Krkoškova v Brně – Černých Polích. Je v původním stavu a ocení kompletní proměnu od podlahy po elektřinu.
V této prestižní lokalitě se ovšem investice vyplatí. Nemovitosti zde neztrácejí hodnotu díky klidu, zeleni a rychlé dostupnosti do centra.
A co je nejlepší? Neplatíte za cizí vkus. Máte před sebou čisté plátno, které si navrhnete a zařídíte přesně tak, jak chcete žít.

To podstatné:
Výhled & Klid: Lodžie otočená přímo do korun vzrostlých stromů ve vnitrobloku.
Světlo: Kuchyně a obývák berou ranní slunce (SV), ložnice naopak to podvečerní (Z).
Dispozice s bonusem: Světlé pokoje, poctivá cihla a šikovný výklenek navíc na pracovnu či knihovnu.
Nový domov na skvělé adrese už čeká na své majitele. Domluvte si prohlídku a možná jste to právě vy!

Několik praktických informací:
Úklid v domě je prováděn správcovskou firmou.
Je možné využívat společnou bývalou sušárnu a zahradu ve dvoře.
Byt je prázdný ihned k nastěhování. V rámci prohlídky jej uvidíte tak jak je na fotkách. Po prodeji bude dočasné vybavení bytu odvezeno.
Byt je v původním stavu, to se týká i kuchyňské linky. Je nově vymalovaný. Dá se v něm ihned bydlet a provést rekonstrukci později, ale to už je na zvážení jeho nového majitele.
Bytový dům nyní čeká rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách, rekonstrukce stoupaček a vodovodu a také hydroizolace spodní stavby. Následně případná rekonstrukce fasády.
64,8 m² | 2+1 | lodžie do zeleně | sklep | 2. NP | cihlový dům | Brno – Černá Pole
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nabídce

Lokalita

OkresBrno-město

ObecBrno

UliceKrkoškova

č. domovní / č. orientační1662 / 37

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky077-NP07069

Datum aktualizace04.06.2026

Druh objektuCihlová

Umístění objektuKlidná část obce

Typ bytuJednopodlažní

VybavenoNe

Zastavěná plocha m²64.8

Užitná plocha m²60.3

Celková podlahová plocha m²69.7

Plocha lodžie m²4.5

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

ZástavbaBydlení

Plocha sklepa m²4.9

Rok kolaudace1970

Podlaží podzemní1

Počet podlaží objektu4

Číslo podlaží v domě2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaF - Velmi nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty

Dispozice bytu2 + 1

VlastnictvíOsobní

Stav bytuDobrý

VodaVodovod

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Navigovat k místu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Miloš Hotař

+420 605 900 020

milos.hotar@re-max.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *